После болезненного развода с женой отец 12-летнего Саймона решает перебраться на новое место жительства, чтобы помочь мальчику пережить семейные проблемы. Они отправляются в провинцию в отдаленное местечко в штате Вермонт, где купил старенький особняк. Для начала он занялся ремонтом, чтобы придать дому приличный вид, но вскоре их начнут одолевать странные видения. В коридорах дома появляется призрак бывшей владелицы, которую после смерти не похоронили как она того хотела. Теперь она вымещает свои обиды на людей на новых жильцах своего дома. По мере продвижения ремонта призрак становится все более агрессивным.

Трое незадачливых воришек попадают в заколдованный город, где на протяжение веков правят бал коварные ведьмы. Задача героев проста — унести ноги из страшного места. Для этого надо постараться не влюбиться в обитательниц этого гиблого места… Сюжет основан на подлинной истории, которая случилась здесь в начале XVII века, когда одна из жительниц деревни заявила, что она ведьма и регулярно участвует в шабашах в близлежащих пещерах со своими соседками. Тогда Святая Инквизиция арестовала почти все население Сугаррамурди и окрестных сел (около 300 человек), устроив суд по делу «Ведьминской деревни», который длился два года. В результате в 1610 году 40 жителей деревни были обвинены в колдовстве, а 11 из них — сожжены на костре. С тех пор Сугаррамурди запечатлелся в коллективной памяти как обиталище ведьм.